Main menu:

Site search

Categories

syyskuu 2017
ma ti ke to pe la su
« huhti    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Tags

Blogroll

Putkiremontti koskettaa yhä useampaa suomalaista

Lähivuosien aikana putkiremontti tulee ajankohtaiseksi yhä useampaan suomalaiseen taloon. Talot, jotka on rakennettu 1960- ja 1970-luvulla alkavat olla sen ikäisiä, että niiden käyttövesiputkistot ovat tulleet ikänsä päähän. Yleensä putkistojen keski-ikä on 40 – 60 vuotta.

Linjasaneeraus eli putkiremontti on normaali kiinteistön hoitoon kuuluva toimenpide, joka on tehtävä jossain vaiheessa jokaiseen taloon. Putkiremontissa talon vesi- ja viemäriputket sekä kiinteistön rakenteet uusitaan. Samalla laitetaan kuntoon märkätilojen vesieristykset ja laatoitukset. Putkiremonteista ja niiden kustannuksista liikkuu monenlaisia huhuja ja useimmiten huhupuheet koskevat pieleen menneitä remontteja. Helpoimmillaan putkiremontti on helppo ja kustannustehokas. Kun putkiremontti toteutetaan ajoissa, niin se tulee aina edullisemmaksi kuin jo syntyneiden vaurioiden korjaaminen.

Putkiremontin vaikutus asunnon arvoon

Lähestyvä putkiremontti laskee asunnon hintaa jo muutamia vuosia ennen kun remontti on edes ajankohtainen. Kun putkiremontti on tehty, niin se vastaavasti nostaa asunnon arvoa. Aina tämä arvonnousu ei kuitenkaan kata remontin kuluja.

Putkiremontin suunnittelu

Putkiremontin suunnittelu alkaa aina nykytilan kartoituksella sekä korjaustarpeiden miettimisellä. Aina kannattaa teettää kuntotutkimus päätöksenteon tueksi. Näiden perusteella tehdään hankesuunnitelma, jonka pohjalta asiantuntija tekee tarkemmat LVI-suunnitelmat. Tämän jälkeen valitaan urakoitsija, joka toteuttaa remontin. Putkiremontin vetäjä kannattaa myös valita huolellisesti referensseihin perustuen. Jokainen putkiremontti vaatii aina asiantuntevat ammattilaiset toteuttamaan remonttia.

Putkiremontti taloyhtiössä

Se miten taloyhtiön putkiremontti toteutetaan riippuu siitä, että mitä osakkaat haluavat. Usein putkiremonttiin yhdistetään myös muita märkätilaremontteja.

Jokaisen osakkaan kannattaa tutustua putkiremonttioppaaseen ennen yhtiökokousta, jossa remontista päätetään. Se on myös paras tapa, millä osakas pääsee vaikuttamaan putkiremonttiin. Jos taloyhtiöön halutaan tehdä pitkäikäinen remontti, niin putkisto kannattaa uusia perinteisellä tavalla. Jos putkien halutaan kestävän ainoastaan seuraavat 10 tai 20 vuotta, niin remontti voidaan toteuttaa pinnoittamalla.

Putkiremontti omakotitalossa

Putkiremontti omakotitaloon on paljon helpompi toteuttaa kuin putkiremontti kerrostaloon. Remontti kestää yleensä vain maksimissaan pari viikkoa ja vettä ei välttämättä tarvitse katkaista kun yhden päivän ajaksi tai jopa ainoastaan parin tunnin ajaksi. Kustannukset jäävät yleensä vain muutamaan tuhanteen euroon, sen sijaan kun kerrostalossa asuvat osakkaat joutuvat maksamaan jopa kymmeniä tuhansia euroja per asunto. Jos omakotitalossa uusitaan ainoastaan käyttövesijärjestelmä, niin asukkaat voivat asua talossa koko remontin ajan. Suosituin tapa on tulpata vanhat seinien sisällä kulkevat vesiputket umpeen ja laittaa uudet vesiputket pintavetona. Tämä helpottaa myös tulevaisuudessa tapahtuvia mahdollisia putkien korjauksia tai kosteusvuotojen havaitsemista. Omakotitalossa kannattaa toteuttaa putkiremontti mieluummin hieman liian ajoissa kuin vähän liian myöhään. Yhteistyökumppani kannattaa valita huolellisesti, jotta voi olla varma siitä, että tulos on hyvä ja kustannukset ovat pienet.

 

 

Kylpyhuone syö energiaa

Joka kodin kylpyhuoneesta löytyy yllättävän paljon esineitä, joiden toimiminen vaatii runsaasti energiaa: pesukone, hiustenkuivaaja, lamput, suoristuraudat ja niin edelleen…. Kun kylpyhuonetta laitetaan kuntoon, sähkötekniikka onkin elinarvoisen tärkeää.  Kylpyhuone on märkätila, joten siellä tapahtuviin asennuksiin kannattaa kiinnittää ensiarvoista huomiota. Homma kannattaa jättää suosiolla ammattilaisen tehtäväksi. Turvallisuus on ensiarvoisen tärkeä asia. Ei ihme, että kylpyhuoneremonteissa moni on valmis maksamaan ammattitaidosta. Veden ja huonosti asennettujen sähkölaitteiden yhdistelmä voi nimittäin koitua kohtalokkaaksi. Read more »

Kylpyhuoneremontti

Kylpyhuoneremontti on asukkaalle kaikkein vaivalloisin remontti. Asukkaan täytyy ensinnäkin valmistella remontti erittäin hyvin, jotta remonttijäljestä tulee hyvä ja laadukas. Märkätilojen remontoinnista on aina omat riskinsä ja tästä syystä moni palkkaakin ammattilaiset remonttia tekemään. Kylpyhuoneremontti myös kestää useita viikkoja ja tänä aikana wc ja suihku ovat usein poissa käytöstä.

Kylpyhuoneremontin voi joko tehdä itse tai antaa työ ammattilaisille. Ammattilaisen tekemänä työnä vastuu remontin onnistumisesta on tietenkin tekijällä, joten tästä syystä märkätilojen ollessa remontin kohteena, voi tämä vaihtoehto tuntua useasta asukkaasta parhaimmalta. Toisaalta tekemällä remontin itse saattaa säästää paljon rahaa.

Sivustolle on kerätty ohjeita kylpyhuoneremonttia varten. Täältä löytyvät vastaukset vastuukysymyksiin taloyhtiössä, mitä lupia kylpyhuoneremontti tarvitsee, suunnittelun ongelmakohdat, erilaisia muistilistoja vinkkejä remontin onnistumiseen.

Jos tilaat kylpyhuoneremontin ammattilaiselta, muista myös kotitalousvähennys.